На что обращать внимание при заказе строительных работ

В ремонтах чаще всего из-за нехватки опыта случаются преграды к воплощению идеального заказа: балкона, ворот или любой другой строительной конструкции.

При выборе подрядчика есть моменты, на которые стоит обратить внимание, чтобы понять, действительно ли вам делают качественную работу и долго ли прослужит конструкция.

• Первый и основной фактор, влияющий на качество – ответственный подрядчик. У заказчика есть выбор: нанимать частного мастера или нескольких или сделать заказ в строительной компании. В первую очередь, при ремонтных работах должен быть один ответственный, то есть один подрядчик. Выполнение работ одной бригадой гарантирует качество и ответственность за работу на всех этапах. Иначе, выбирая несколько разных мастеров, вы можете сталкиваться с рядом недостатков, влияющих на качество и надежность работы.

Сроки выполнения работы в случае с разными подрядчиками для одного объекта растет до 2-3 недель, к этому прилагаются ваши расходы на логистику, расходы на доставку, сам ремонт становится дороже, а качество ухудшается.

Когда на объекте работает одна бригада и делает один за другим этапы работы — через несколько дней вы получаете ремонт или новый объект.

• Следующий немаловажный момент, о котором стоит сказать, это разница в подходе в формировании цены, если вы делаете заказ у частного мастера, или используете комплексный подход, обратившись к одной компании.

Следовательно, на цену влияет логистика и стоимость материалов для вашего заказа.

Если брать розничную цену магазинов и даже рынков, то она будет дороже заказа напрямую у производителя. Частный мастер закупает материалы в строительном магазине, к стоимости прибавляется цена работы самого мастера и всегда закладывается в цену доставка материале. В свою очередь, фирма, которая выделяется на рынке и дорожит своей репутацией, не накладывает добавленную стоимость на материалы, так что ваш заказ будет дешевле.

Если разобрать логистическую составляющую, задействованную в формировании цены, то частный мастер может делать заказ с нескольких торговых точек, что уже влечет за собой рост конечной цены. В смету входит работа грузчиков, и если у мастера нет собственного транспорта для доставки, то финальная цена растет еще больше.

От решения балансировки качества и цены могут пострадать обе составляющие.

Вот почему: дешевый материал, вероятно, через полтора года ухудшится в качестве или утратит свои свойства. Строительная компания ответственно подбирает материалы, учитывая их качество и прейскурант цен на материалы по рынку и выбирает лучшее.

Наша компания «Атмосфера строй» долгое время работает с крупнейшими базами Харькова, которые планируются расширяться. Это позволяет подобрать только качественные материалы исходя из бюджета клиента и его пожеланий, а также иметь возможность выбора среди широкого ассортимента современных и модных материалов, разных цветов и вариантов. Так что обращаться в одну фирму выгоднее, чем закупать материалы в строительном магазине. Ведь компания должна обеспечивать заказ не только закупкой материалов, но еще и иметь поставщика, который выбран лучшим по надежности, качеству и опыту совместной работы.

• Рассматривая непосредственно оплату работы мастера, иногда, по сравнению между ценой на частного мастера и ценой на работу строительной компании, первая может быть меньше. Это возможно 10% разницы, но эти проценты не обеспечивают гарантии и качества выполнения работ.

Даже материал невысокого качества может продержаться год-два, но есть высокий риск развития проблем. Поэтому мы рекомендуем обратить внимание на гарантийный срок, который дает фирма. Адекватная гарантия – та, которую компания не боится давать, это срок до 5 лет от завода-производителя на фурнитуру и до 10 лет на конструкции – ворота, балконы, навесы.

• Может ли расти стоимость во время ремонта? Как показывает практика на рынке очень часто она растет в процессе ремонта. Перед началом ремонта заказчик обычно ищет наиболее выгодное предложение, в том числе по цене. Но стоит обратить внимание на риски, которые может нести такой выбор — вероятная безвыходная ситуация, когда в самом начале не учитываются все детали и все этапы работ, фактическая цена балкона, навеса или ворот в конце отличается от предложенной.

Правильный подход – когда у вас в процессе стоимость не растет, а смета подсчитана в начале ремонта. И он включает все материалы и все работы, так что вы можете четко планировать ваш бюджет.